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全民防堵武汉肺炎…陈建仁:诚实是疫调成功必要条件

荒地变身地王!雨衣老厂卖地「放9年多赚50亿!」

今年第一笔商用不动产标售案为雨衣龙头达新工业标售台中旧厂土地,19日以83.7589亿元、溢价率15.76%由兴富发建设取得。该地在2010年金融海啸后台中七期房市狂涨时,即被各界关注,2011年资产重估,总值来到25.93亿元,今年以83.7589亿元标脱,等于雨衣老厂土地多放9年,扣掉相关税费成本,多赚了50多亿元。▲达新当台中七期地主,土地放愈久卖掉赚更多。(图/翻摄自台湾百年地图)达新该笔旧厂土地面积达2593坪,正临台湾大道、台中大远百旁,底价72.35亿元,标脱金额83.7589亿元,刷新由国泰人寿在2018年以76.64亿元买下台湾大道与文心路口3260坪土地的台中土地交易总价纪录。达新也公告该笔土地可获得处分利益约50.65亿元,相较9年前资产重估的25.93亿元,等于多放9年,多赚了50亿元;而达新在七期的旧厂,早在1993年就已迁走,土地原始成本仅7500万元。根据台湾百年历史地图,可以发现1968年的街廓地图,台中港路、惠来路一带仅维他露汽水与达新塑胶制品两家公司,一旁则是农田。如今,达新旧厂2020年刷新成为台中七期地王,预料短期内纪录将不会被打破。PwC普华国际不动产总经理田扬名分析,七期商圈已成熟,对于有信心打造商场或商办、顶级饭店的建商来说,这块地等于将成为未来的台中地标,这也反映目前土地市场仍具一定热度。

武汉肺炎(COVID-19,新冠肺炎)疫情持续扩散,尤其是邻国日本及南韩确诊病例不断攀升,中央流行疫情指挥中心今(24)日宣布韩国旅游警示提升到第三级,陈时中呼吁,希望现在还在南韩的台湾人能在27日前赶快返国。副总统陈建仁今天也在脸书发文指出,从健康光谱和疾病金字塔等三张图表,谈诚实申报旅游史、职业史、接触史和聚集史对全民防疫的重要性。▲副总统陈建仁(图/翻摄自陈建仁脸书)陈建仁指出,自从2019年12月,在中国武汉发生了新型冠状病毒肺炎(COVID-19) 的流行疫情,中国和全世界都受到严重的威胁,截至2020年2月24日,有将近八万名确定病例,将近二千五百人死亡,成为继2003年SARS大流行和2009年H1N1流感大流行的全球最健康紧急事件!陈建仁表示,几乎所有传染病原所造成的健康危害,都会呈现明显的个别差异性,从无症状、微恙、轻症、重症、甚至到死亡。COVID-19也是一样,感染者有明显的健康光谱,从「钻石公主号」乘客和员工感染者的症状分布来看,无症状、微恙或轻症者,佔了相当大的比例,重症或死亡只是少数。这和SARS感染者的健康光谱相当不同,大多数SARS病例都有发烧和严重的呼吸道征候群。陈建仁并表示,就大多数传染病来说,患者的疾病严重度分布,就像金字塔或冰山(disease pyramid/iceberg) 一样,死亡和重症只是冰山一角(如图二)!由于重症患者大多会在医院接受积极治疗,较不容易传播病毒给他人,反而在症状尚未严重到住院时,更容易传染别人。医师在诊断轻症和微恙患者之后,往往会要求患者回家休养,如果医师知道患者的详细疫区旅游史、职业史、接触史和聚集史 (TOCC: Traveling, Occupation, Contact, Cluster),而能进一步请求患者居家隔离检疫,作好自主健康管理,他们就不会成为病毒的散播者!他说,COVID-19能透过微恙或轻症者传染,是它传染散播很快的原因。因此,密切接触者的追踪、检验和隔离,是在疫情防堵阶段很重要的工作。透过浮出海面的冰山一角的重症指标病例,追踪他们的密切接触者,找出并隔离无症状或轻症感染者,就可以大幅降低病毒散播的风险。陈建仁强调,诚实是疫调成功的必要条件,如果所有的确诊病例,以及和他们密切接触的亲友同事,都能详述自己的TOCC,全力配合找出感染者,疫情就容易有效管控。他并呼吁所有国人同胞,一定要积极与防疫人员密切合作,共同努力找出潜沈在海面下的轻症感染者,如此不仅可以维护自己的身体健康,而且也是实贱爱己爱人善行的最佳示范。▲翻摄陈建仁脸书 

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